Czy jesteś właścicielem domu do wynajęcia, który cierpi z powodu trudności finansowych, które mogą spowodować wykluczenie w domu? Jeśli tak, to jest czas, aby zapoznać się z procesem wykluczenia. Może to być przerażający, niepewny czas dla właścicieli domów, ale im więcej masz wiedzy, tym więcej możesz chronić. Najstraszniejsza część wykluczenia nie ma informacji o dostępnych opcjach. Przeczytaj zatem, aby zrozumieć proces wykluczenia i jakie są twoje prawa.
Jeśli otrzymałeś pocztą zawiadomienie o wykluczeniu, pochodzi ono od pożyczkodawcy hipotecznego, który jest często bankiem, z którego otrzymałeś kredyt mieszkaniowy. Najprawdopodobniej, jeśli stoisz w obliczu wykluczenia, które otrzymałeś, liczne pisemne powiadomienia i rozmowy telefoniczne od nich. Zatem fakt, że stoisz w obliczu wykluczenia, nie powinien być dla ciebie dużym zaskoczeniem.
Pokonaj wykluczenie &; Zatrzymaj sprzedaż szeryfa za 24 godziny! Chcesz wiedzieć, jak to zrobiłem?
Za pierwszym razem, gdy odbierasz połączenia lub listy od pożyczkodawcy, czas podjąć działanie. Chociaż jest jeszcze lepiej, jeśli wiesz, że będziesz mieć problemy finansowe, skontaktuj się ze swoim pożyczkodawcą, zanim płatności się opóźnią. Banki chcą uniknąć egzekucji, tak samo jak ty. Wiedząc o tym, należy odrzucić wszelkie obawy przed rozmową z pożyczkodawcą. Niejednokrotnie pożyczkodawcy finansowi tracą pieniądze, gdy sprzedają przejęte nieruchomości; dlatego wolą pomóc ci utrzymać dom.
Teraz, gdy wiesz, że banki są tutaj, aby Ci pomóc i chcesz uniknąć wykluczenia, powinieneś porozmawiać bezpośrednio ze swoim pożyczkodawcą finansowym. Skonfiguruj spotkanie z wysoko postawionym urzędnikiem, takim jak główny doradca kredytowy, a nawet prezes oddziału. W ten sposób przebijesz pośrednika i uzyskasz odpowiedzi i natychmiast potrzebujesz pomocy. Jeśli Twoja pożyczka ma większy kredyt, będzie to bardziej skomplikowane, ale upewnij się, że rozmawiasz z kimś, kto rzeczywiście może udzielić pomocy. Nie trać czasu z przedstawicielem obsługi klienta.
Kiedy masz spotkanie, konieczne jest, aby podać wszystkie szczegóły finansowe z pożyczkodawcą. W ten sposób oboje możecie wymyślić plan, który wam pomoże; nie ukrywaj szczegółów, tylko zaszkodzi to twojemu postępowi i sprawi, że stracisz możliwość rozwiązania problemu wykluczenia. Jeśli możesz udowodnić swojemu finansowemu pożyczkodawcy, że twoje problemy finansowe są tylko tymczasowe i masz zamiar odzyskać swój kredyt hipoteczny, twój pożyczkodawca może tymczasowo zaakceptować mniejsze płatności.
Jeśli chodzi o postępowanie egzekucyjne, proces będzie zależeć od stanu, w którym mieszkasz. Wszystkie państwa mają różne prawa, jeśli chodzi o wykluczenie. Możesz rozważyć skorzystanie z profesjonalnej pomocy u adwokata, ważne jest, aby wybrać osobę, która ma wiedzę na temat stanu prawa wykluczenia.
Kiedy proces wykluczenia się zakończył i twój dom został sprzedany po sprzedaży szeryfa, nadszedł czas, aby zacząć szukać innych warunków życia. Postaraj się znaleźć tańsze miejsce do zamieszkania, chyba że możesz zdobyć dużą ilość gotówki na ponowne kupienie domu w okresie wykupu. Nie musisz wychodzić z domu, dopóki nie otrzymasz powiadomienia o eksmisji od pożyczkodawcy lub nowego właściciela nieruchomości. Ale lepiej będzie, jeśli skonfrontujesz się z faktem, że będziesz musiał opuścić dom i musisz zabezpieczyć nowe miejsce do życia.