Co to jest plan zbiorowego inwestowania?
Program zbiorowego inwestowania jest jednym z najskuteczniejszych sposobów inwestowania z innymi, aby stać się częścią szerszego spektrum opcji inwestycyjnych. Indywidualny inwestor uznałby to za trudne w inny sposób.
REIT inwestują w nieruchomości. Zaufanie do inwestycji w nieruchomości jest czymś trudnym do zrozumienia, chociaż jest to prosta koncepcja. Pieniądze inwestora w funduszu inwestycyjnym są zgrupowane razem. Odbywa się to ze sprzedaży określonej liczby akcji wyemitowanych przez fundusz powierniczy po jego pierwszym uruchomieniu.
Podstawy REIT | Kurs Income Investing
Odpowiedzialność za inwestowanie w akcje i udziały innych spółek powierzono zarządowi przez zarządcę lub zarządcę funduszu. Liczba i wielkość tych inwestycji przekracza zakres, co sprawia, że ludzie są w stanie zainwestować w nie samodzielnie.
Czasami fundusz inwestycyjny jest zarządzany przez zarząd składający się z dyrektorów niewykonawczych. Te trusty inwestycyjne nie zatrudniają żadnych pracowników poza zarządem.
Wraz z pojawieniem się funduszy nieruchomości komercyjnych i grup private equity nastąpiła zmiana, dzięki której firmy te korzystają z funduszy inwestycyjnych, takich jak mechanizm holdingowy. Te fundusze inwestycyjne mają swobodę pożyczania pieniędzy na zakup udziałów i akcji. Jednak w takim przypadku zwiększa się czynnik ryzyka dla inwestora.
Trusty inwestycyjne prowadzą obrót giełdowymi, w których cena każdej pojedynczej akcji lub ceny akcji nie odzwierciedla wartości nieodłącznej portfela akcji posiadanego przez fundusz inwestycyjny. Zaufanie inwestycyjne w tym przypadku jest oznaczone jako handel o obniżonej stopie procentowej w porównaniu do wartości aktywów netto trustu na giełdzie.
Często staje się to bardzo korzystne dla inwestorów, którzy oczekują na zgromadzenie ogromnej ilości zapasów zanim zaczną sprzedawać i czerpać zyski..
REIT są obecne na rynku nieruchomości od dłuższego czasu. Dla nich wielu zarabia świetne oferty z inwestycji w nieruchomości z niskim ryzykiem i wysokim zwrotem. System zbiorowego inwestowania w nieruchomości pozwolił w ten sposób wygenerować ogromny zysk z nieruchomości komercyjnych.