Ponad połowa wszystkich właścicieli domów w Wielkiej Brytanii płaci za dużo za swoją hipotekę zgodnie z niedawnym badaniem. Tak więc, jeśli zmagasz się z nadrobieniem spłat kredytu hipotecznego, lub po prostu czujesz, że płacisz ponad kwotę na pożyczkę mieszkaniową, może być odpowiedzią na ponowne zadłużenie. Może to zapewnić niższe miesięczne płatności, a nawet zaoszczędzić pieniądze w długim okresie czasu, więc nie ma wiele do stracenia od przynajmniej zbadania możliwości.
W ostatnich latach banki i kasy oszczędnościowo-budowlane znacznie zwiększyły opłaty za hipoteki, aby zapłacić za podstawowe stopy procentowe i zapobiec :tartom stóp:. flitting między dostawcami? oferty wstępne. Będziesz potrzebował rozejrzeć się i zrobić swoje sumy, aby upewnić się, że zyskasz dzięki zmianie pożyczkodawcy? niższe miesięczne płatności - nie są tracone przez wyższe opłaty. Jeśli nie zrobisz znacznej oszczędności po wykonaniu ruchu, lepiej będzie, jeśli poczekasz kilka miesięcy, aby sprawdzić, czy oferta będzie lepsza, gdy spadną stopy procentowe. Ale kiedy już zdecydujesz się na hipotekę, jak zacząć proces?
Uzyskaj 15-letni kredyt hipoteczny lub zaoszczędź na zakup domu za gotówkę?
Po pierwsze musisz uzyskać oświadczenie? Umorzenie? od twojego obecnego pożyczkodawcy. Dzięki temu dowiesz się, ile jesteś winien, i wyszczególnimy wszelkie kary umowne lub opłaty za wcześniejszą spłatę, które zostaną poniesione w przypadku zmiany umowy. Ważne jest, aby zwracać na to uwagę, ponieważ opłaty często są zaporowe i powodują rezygnację z korzyści płynących z nowej, tańszej stawki.
Po podjęciu decyzji, którą transakcję wybrać, nadszedł czas na wypełnienie przerażających formularzy. Będą prosić o szczegóły dotyczące twoich dochodów i dokumentów, takich jak wyciągi bankowe, odcinki wypłaty, formularz P60, oświadczenia o hipotece i dowód tożsamości. Twój nowy pożyczkodawca również będzie cenił twój dom, który może kosztować od 200 do 300 funtów, a także może pobierać opłatę za zorganizowanie, która będzie co najmniej drugą. 200 może kosztować więcej niż 1000. Jak widać, ponowna hipoteza nie jest tania, a wszystkie te opłaty muszą być brane pod uwagę przy podejmowaniu decyzji, czy opłacalne jest przeniesienie.
Jeśli to wskaże równowagę pomiędzy ponownym kredytem hipotecznym, który jest tańszy lub droższy, może warto dokonać zakupów dla firmy, która zrzeka się tych opłat. Niektórzy kredytodawcy oferują dedykowane usługi ponownego obciążania hipotek z bezpłatnymi legalnymi pracami i wycenami, ale często są one anulowane przez droższe stawki. Jeśli kosztowne opłaty aranżacyjne są jednak przełomowe, nie bój się pytać o zniżkę. Pożyczkodawcy desperacko dążą do tego, co robią, i często będą gotowi na kompromisy, aby zachęcić Cię do zarejestrowania się.
Ogólnie rzecz biorąc, cały proces zmiany operatora zajmie Ci prawdopodobnie około miesiąca. Po zaksięgowaniu formularzy wniosku, pożyczkodawca podejmie pracę z wyceną, a jeśli jego geodeta jest usatysfakcjonowana wartością i stanem domu, zaoferuje ci ofertę. Twój nowy pożyczkodawca następnie skontaktuje się z twoją obecną firmą i otrzymasz oświadczenie o zakończeniu od swojego prawnika lub nowego pożyczkodawcy, jak tylko proces się zakończy. Jak oszczędzać kredyt hipoteczny Kredyt hipoteczny to nic innego, jak wyspecjalizowany rodzaj kredytu, który banki i kasy oszczędnościowe wydają osobom, które kwalifikują się do umożliwienia im zakupu domu. W ofercie jest tak wiele kredytów hipotecznych, że konieczne stało się porównanie hipotek przed podjęciem ostatecznej decyzji. Prawdopodobnie byłoby możliwe pożyczyć pieniądze w inny sposób, aby sfinansować zakup domu, ale kredyty hipoteczne są najłatwiejszym sposobem na to, i stały się przyjętym standardowym sposobem.
Kiedy rozważasz zakup domu, prawdopodobnie będziesz musiał wziąć pod uwagę zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Czasami różne oferty mogą być mylące i trudne do zrozumienia. Z tych powodów musisz dokładnie porównać kredyty hipoteczne.
Możliwe jest uzyskanie 100% kredytu hipotecznego, co oznacza, że otrzymasz pożyczkę na wszystkie potrzebne pieniądze i nie będziesz musiał wymyślić uzgodnionej kwoty depozytu. Może się to wydawać na pierwszy rzut oka atrakcyjne, ale prawdopodobne jest, że pożyczkodawca obciąży Cię znacznie bardziej za swoje usługi, dzięki czemu ten rodzaj kredytu hipotecznego będzie mniej atrakcyjny, niż może się wydawać.
W dzisiejszych czasach jest nawet możliwe uzyskanie 120% lub nawet wyższych kredytów hipotecznych, co daje ci trochę pieniędzy do wykorzystania ponad to, czego potrzebujesz do rzeczywistego zakupu. Ale rozważ to: wartość twojego domu będzie w rzeczywistości mniejsza niż wartość twojego kredytu hipotecznego. Nie jest to bardzo solidna podstawa do pożyczania, ponieważ jedyną rzeczą, którą masz jako bezpieczeństwo, jest sam dom. Jeśli wszystko pójdzie nie tak, gdzie znajdziesz dodatkowe 20%?
Oprocentowanie kredytu hipotecznego jest prawdopodobnie głównym czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę przy porównywaniu kredytów hipotecznych. To określa, ile ponad kwotę rzeczywistej pożyczki spłacisz. Twój główny wybór będzie między spłatą a hipoteką tylko odsetkową. Oznacza to, że płacisz albo tylko odsetki od pożyczonych pieniędzy, albo spłacasz część kapitału wraz z odsetkami od pożyczonych pieniędzy. Oczywiście, przy spłacie odsetek tylko w dalszym ciągu będziesz musiał spłacić kapitał; nie uszło ci to na sucho!
Istnieje wiele rodzajów hipotek do rozważenia. Po raz pierwszy kupujesz kredyty hipoteczne, samocertyfikacyjne kredyty hipoteczne, kupujesz, by pożyczać kredyty hipoteczne, zastawione kredyty hipoteczne, rabatowe kredyty hipoteczne, kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu i wiele innych. Niektóre z nich są oczywiste, ale inne mogą być mylące dla kogoś, kto nie jest zbyt zaznajomiony ze światem kredytów hipotecznych.
Po raz pierwszy kredyt hipoteczny kupujący jest oczywiście przeznaczony dla kupującego po raz pierwszy. Jest to stosunkowo łatwy kredyt hipoteczny, ponieważ uwzględnia problemy, przed którymi stoją kupujący po raz pierwszy. Na przykład ludzie w tej sytuacji są prawdopodobnie młodzi i nie mają długiej historii kariery. Prawdopodobnie również nie mają zbyt dużych oszczędności. Zamiast dyskryminować kogoś na tym stanowisku, te kredyty hipoteczne ułatwiają stosowanie i otrzymywanie.
Hipoteka to prawdopodobnie największa kwota, jaką kiedykolwiek pożyczysz. Z tego powodu niezwykle ważne jest, abyś starannie porównał kredyty hipoteczne, aby móc odkryć, który z nich jest najlepszy dla Ciebie i Twoich potrzeb, jak również zdolność do spłaty..