Renowacja domu to jeden z najlepszych sposobów na zwiększenie jego potencjału sprzedażowego i zysków, jakich można się spodziewać po sprzedaży. Pozbywanie się zmęczonych starych pokoi i przerabianie ich na funkcjonalne i użyteczne przestrzenie mogą wykładniczo podnieść wartość domu, a na dzisiejszym rynku nieruchomości, nowo wyremontowane pokoje i renowacje wyznaczają właściwości, z wyjątkiem większości domów na rynku. Jednak remonty mogą być kosztownym przedsięwzięciem, więc jaki jest najlepszy sposób na zapłacenie za te zmiany? Cóż, jeśli możesz po prostu napisać czek, to sprawi, że sprawy będą znacznie mniej skomplikowane. Biorąc to pod uwagę, większość ludzi będzie musiała szukać jakiegoś finansowania bankowego, aby ich renowacje stały się rzeczywistością.
JAK NAPRAWDĘ UZYSKAĆ HIPOTECZNOŚĆ? + JAK FINANSOWAĆ SWOJE RENOWACJE? Wielka Brytania 2017
Istnieje kilka różnych rodzajów finansowania remontu domu, które są dostępne. Są to opcje, które zakładają, że nie wystarczy po prostu umieścić karty renos na karcie kredytowej lub wręcz zapłacić za nie. Jednak te opcje są bardziej dostosowane do zadania niż zwykła karta kredytowa i wyjaśnię, dlaczego. Karty kredytowe zwykle działają na bardzo wysokim oprocentowaniu, średnio około 15-19% lub więcej. Z dostępnych środków finansowych wynika, że banki mają dużo niższe oprocentowanie, ponieważ pożyczka jest zabezpieczona przed kapitałem własnym.
Weźmy na przykład kredyt właściciela domu. Jest to pożyczka, która jest określona przez Twój kapitał własny, czyli kwotę kapitału własnego zgromadzoną w twoim domu. Ta pożyczka działa podobnie jak karta kredytowa, ale bez plastiku. Jedynym ograniczeniem na pożyczkę jest kwota kapitału własnego. Tego typu pożyczki są doskonałe na remonty, ponieważ istnieje możliwość oddychania, jeśli pojawią się niespodziewane koszty (i zawsze tak się dzieje).
Drugim głównym rodzajem finansowania jest pożyczka kapitałowa, znana również jako druga hipoteka. Podobnie jak linia kredytowa, całkowita kwota zależy od zgromadzonego kapitału. Jak stwierdzono wcześniej, obie te opcje są zasadniczo dostosowane do finansowania remontów lub remontów domu. Porozmawiaj z lokalną instytucją finansową, aby dowiedzieć się, która z nich będzie lepiej odpowiadać Twoim potrzebom. Powodzenia z renos!