Weź pod uwagę 1031 wymianę podatków. Jeśli sprzedajesz składnik aktywów - zazwyczaj budynek komercyjny lub nieruchomość - możesz uniknąć płacenia podatków od zysków, jeśli zainwestujesz swoje pieniądze w podobny budynek lub nieruchomość w ciągu 45 dni. Możesz przeprowadzić tę transakcję również z rezydencją, o ile nieruchomość jest przeznaczona specjalnie do celów inwestycyjnych lub biznesowych - nie możesz tam mieszkać. Wymiana musi być dokonana z inną własnością podobnego rodzaju - transakcja jest również czasami nazywana :podobną: wymianą z tego powodu. To dobry sposób na odroczenie podatków od niektórych poważnych zysków.
7 sposobów zarabiania pieniędzy działa dla Ciebie
Zastanów się nad unii kredytowych. Związki kredytowe robią to samo, co banki - udzielają pożyczek, rynków pieniężnych, rachunków itp. - ale nie są to organizacje pożytku publicznego. Przekłada się to na mniej opłat; większość kas nie będzie pobierać miesięcznej opłaty za utrzymanie na rachunku czekowym, jak to czyni wiele banków. Oznacza to także gratisy: większość kas udziela bezpłatnej kontroli. Co więcej, na ogół uzyskasz lepsze oprocentowanie kredytów, odsetek od kont sprawdzających, a czasami zwrot kosztów za opłaty bankomatowe. Wszystkie te małe opłaty sumują się - a unia kredytowa jest zdecydowanie lepszym wyborem niż większość banków.
Masz konto oszczędnościowe? Lepiej sprawić, że będzie to wysoka wydajność. Jeśli korzystasz z konta oszczędnościowego, sprawdź stopy procentowe dostępne w różnych bankach i spółdzielczych kasach oszczędnościowych i wybierz ten, który ma najwyższy zysk z oprocentowania. Sprawdź jednak, czy nie ma opłat za zmniejszenie tego wysokiego zysku. Jeśli twoje pieniądze wciąż siedzą na rachunku oszczędnościowym, powinno ci się to przydać, gdy siedzi.
Dołącz do klubu inwestycyjnego. Możesz nie mieć wystarczająco dużo pieniędzy, aby samemu zainwestować w znacznym stopniu. Ale jeśli dołączysz do klubu o podobnie myślących inwestorach, możesz stać się częścią poważnego bloku inwestycyjnego, który może zarobić dużo pieniędzy. Poszukaj inwestorów z takimi samymi celami, jakie masz - czy to udowodnić, że są bogaci, czy po prostu zrobić wystarczająco, by przejść na emeryturę wygodnie. Im większe cele, tym bardziej agresywna jest strategia inwestycyjna - więc upewnij się, że czujesz się swobodnie z tolerancją ryzyka innych członków klubu.
Pomyśl o nieruchomości. Inwestowanie w nieruchomości to jeden z najczęstszych sposobów budowania bogactwa przez wiele osób. Nawet wynajem może przynieść ci spore pieniądze - po prostu upewnij się, że czynsz, który płacą twoi lokatorzy, obejmuje twoje utrzymanie, hipotekę i podatki od nieruchomości (z kilkoma pozostałymi, oczywiście), i będziesz zarabiać drugi miesięczny dochód bez pracy w pełnym wymiarze godzin . Kupowanie, odnawianie i sprzedawanie nieruchomości - czasem nazywanych :przerzucaniem: domu - jest świetnym sposobem na budowanie bogactwa.
Zarabianie pieniędzy nie zawsze jest łatwe - ale nie musi to być nauka o rakietach. A kiedy już dostaniesz pieniądze, ważne jest, aby wiedzieć, jak nimi zarządzać, aby utrzymać swoje bogactwo. Zainwestuj trochę czasu zainwestował w naukę tajniki planowania finansowego, zobaczysz duży zwrot. Jak sprawić, aby Twoje pieniądze pracowały Czy uważasz, że jesteś finansowo sprawny? Czy jesteś w stanie właściwie zarządzać swoimi finansami, skupić się na tworzeniu dobrobytu i cieszyć się wolnością finansową? Jeśli nie, z pewnością nie jesteś sam. Statystyki pokazują, że zadłużenie konsumentów i kredytów hipotecznych osiągnęło rekordowy poziom. Więcej ludzi ogłasza bankructwo, pogrąża się w długach i walczy, by związać koniec z końcem, jak nigdy dotąd.
Źle zarządzane finanse i ograniczona edukacja inwestycyjna mogą powodować intensywny stres, obciążenie osobistych relacji i ciągłe zmagania. Z drugiej strony, jeśli odkryjesz tajemnice tworzenia bogactwa, możesz cieszyć się większym dochodem do dyspozycji, mniejszym stresem i zdrowym dochodem z emerytury. Możesz kupić ten wymarzony samochód, który zawsze chciałeś, wziąć bardzo potrzebne wakacje lub zepsuć wnuki. Z pomocą trenera finansowego możesz nauczyć się, jak sprawić, by twoje pieniądze działały dla Ciebie!
* Wynajmij Coach Finansowy
Jednym z pierwszych kroków do zarządzania swoimi pieniędzmi i budowaniem bogactwa jest wynajęcie coacha finansowego. Rozmawiaj z rodziną i przyjaciółmi, przeprowadzaj badania online lub zadzwoń do lokalnych centrów zasobów, aby znaleźć wiarygodną osobę. Nie wstydź się prosić o pomoc. Szukanie coachingu finansowego może być najmądrzejszą decyzją, jaką kiedykolwiek podjąłeś; doświadczony trener finansowy może pomóc Ci odzyskać kontrolę nad swoimi finansami i osiągnąć niezależność finansową.
* Utwórz budżet
Jeśli nie wiesz, jak utworzyć budżet finansowy, musisz zacząć już teraz. Jednym z sekretów budowania bogactwa jest śledzenie wszystkich dochodów i wydatków. Jeśli nie wiesz, gdzie idą twoje pieniądze, możesz znaleźć się w poważnych kłopotach finansowych w stosunkowo krótkim czasie. Wiele osób, które rozpoczynają budżetowanie, jest bardzo zaskoczonych, gdy dowie się, gdzie każdego tygodnia wydawane są ciężko zarobione pieniądze. Te fantazyjne latte z Starbucks i częste kolacje w restauracjach mogą naprawdę z czasem się zsumować. Zyskasz lepszą kontrolę nad swoimi finansami, wprowadzając drobne korekty budżetu i kontrolując dokładnie, gdzie wydajesz swoje pieniądze.
* Uporządkuj swoje dokumenty finansowe
Droga do bogactwa obejmuje także organizowanie dokumentów finansowych. Czy jesteś winny zapisywania ważnych banknotów finansowych na odwrocie papieru? Czy rzucasz swoje sprawozdania finansowe w całym domu? Czas przestać! Jeśli nie masz jeszcze szafki na dokumenty, kup ją. Twórz pojedyncze foldery dla różnych kategorii finansowych, rachunków i wydatków. Następnie przyzwyczajaj się do złożenia wszelkich dokumentów finansowych, gdy tylko je otrzymasz. Nigdy więcej nie będziesz musiał się martwić o utratę lub zagubienie ważnego papieru.
* Dowiedz się, jak interpretować swoje sprawozdania finansowe
Czy Twoje sprawozdanie finansowe wydaje się obce? Możesz nawet nie czytać dokumentu, zanim odrzucisz go na bok. Cóż, bardzo ważne jest, aby nauczyć się interpretować sprawozdania finansowe. Dokumenty te mogą odróżnić wolność finansową od życia długu. Jeśli nie rozumiesz informacji na temat swoich wypowiedzi, nie bój się szukać pomocy. Porozmawiaj z doradcą finansowym lub trenerem finansowym, aby dowiedzieć się, jak poprawnie interpretować wyciągi.
* Odkryj swój numer netto warty
Pomyślne tworzenie bogactwa obejmuje również bardzo ważną liczbę - twój numer netto! Co zaskakujące, większość osób nigdy o tym nie słyszało. Istotne jest, abyś nauczył się tej liczby, abyś mógł zrozumieć swoją obecną sytuację finansową i mógł szukać odpowiednich inwestycji finansowych. Obliczanie numeru netto zawiera środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych, rzeczowe aktywa trwałe, instrumenty dłużne i kapitałowe oraz zobowiązania. Istnieją kalkulatory online, które pomogą ci określić twój numer netto. Trener finansowy może jednak uprościć ten proces i pomóc w bardziej efektywnej interpretacji wyników. Gdy znasz już swój numer, możesz podjąć kroki w celu poprawy swojej sytuacji, która doprowadzi cię do finansowej niezależności.
* Stwórz zróżnicowany portfel inwestycyjny
Inwestowanie w różnych obszarach jest jednym z kluczy do osiągnięcia finansowego sukcesu. Musisz zdywersyfikować swój portfel inwestycyjny, aby zmaksymalizować możliwości tworzenia bogactwa. Porozmawiaj ze swoim trenerem finansowym, aby dowiedzieć się, które inwestycje najlepiej pasują do Twojej sytuacji. Czynniki takie jak wysokość dochodu do dyspozycji, pożądany poziom ryzyka i cele finansowe odgrywają ważną rolę w określeniu najbardziej odpowiednich opcji inwestycyjnych. Rozważ różne obszary, takie jak inwestowanie w nieruchomości, RRSP i akcje.
Jeśli chcesz cieszyć się wolnością finansową i skutecznym tworzeniem bogactwa, jednym z najważniejszych sekretów jest zatrudnienie rzetelnego trenera finansowego. Doświadczona i kompetentna osoba może pomóc w stworzeniu efektywnego budżetu, uporządkować dokumenty finansowe i interpretować sprawozdania finansowe. Trener finansowy może również pomóc w obliczeniu numeru netto i wybrać zróżnicowany portfel inwestycyjny, który najlepiej Ci odpowiada. Z pewną pomocą, poświęceniem i determinacją możesz nauczyć się, jak sprawić, by twoje pieniądze działały dla ciebie!