Jeśli otrzymasz pożyczkę zabezpieczoną, wystawiasz nieruchomość jako zabezpieczenie. Oznacza to, że jeśli nie spłacisz pożyczki, pożyczkodawca ma prawo do przejęcia nieruchomości w celu odzyskania pieniędzy. (Ponieważ potrzebujesz nieruchomości, aby ubiegać się o pożyczkę zabezpieczoną lub otrzymać ją, jest ona również określana jako :pożyczka właściciela domu:).
Jednym z powodów, dla których ludzie starają się o kredyty zabezpieczone, w przeciwieństwie do innych rodzajów pożyczek, jest to, że kredyty zabezpieczone zwykle mają stosunkowo niskie oprocentowanie. Dzieje się tak dlatego, że z perspektywy banku ryzyko udzielenia pożyczki znacznie maleje, ponieważ wystawia się zabezpieczenie. Ponieważ ryzyko i oprocentowanie pożyczek są wprost proporcjonalne, obniżenie ryzyka banku powoduje obniżenie oprocentowania pożyczki. Oczywiście, w przypadku pożyczki zabezpieczonej, osoba otrzymująca pożyczkę ponosi większe ryzyko, nawet jeśli bank jest mniej obciążony.
Pożyczka na budowę wyjaśniona
Zabezpieczone pożyczki są popularnym sposobem na uzyskanie przez właścicieli domów gotówki na ukończenie projektów majsterkowania. Na przykład możesz chcieć odnowić łazienkę - ale nie masz na to pieniędzy. Korzystając z kapitału własnego, który posiadasz w swoim domu jako zabezpieczenia, możesz uzyskać pożyczkę zabezpieczoną, a tym samym móc przystąpić do projektu majsterkowania. Taki projekt może nie tylko sprawić ci przyjemność, poprawiając wygląd i funkcjonalność Twojego domu, ale prawdopodobnie również znacznie zwiększy jego wartość. W ten sposób właściciel domu może prawie zerwać nawet w projektach majsterkowania, a nawet nie ma potrzeby posiadania gotówki na ich finansowanie! Oczywiście, aby to zrobić, musisz być skłonny zaakceptować pewne ryzyko, ponieważ możesz stracić swój dom, jeśli z jakiegoś powodu nie jesteś w stanie spłacić pożyczki.
Przed uzyskaniem pożyczki zabezpieczonej konieczne jest, aby osoba dokładnie przeanalizowała swoją sytuację finansową. Zawsze mądrze jest zachować ostrożność przy szacowaniu napływów i wypływów osobistych, aby uniknąć wpadnięcia w szczyptę. Ale jeśli dana osoba chce i może wystawić swoją własność jako zabezpieczenie, zabezpieczona pożyczka jest realnym rozwiązaniem dla uzyskania niskooprocentowanej pożyczki. Jak działają kredyty budowlane Jeśli potrzebujesz pieniędzy na zakup domu, samochodu lub innej własności osobistej, zabezpieczona pożyczka jest często najszybszym i najłatwiejszym sposobem uzyskania potrzebnych funduszy. Większość instytucji nie będzie się sprzeciwić pożyczkom, jeśli istnieją zabezpieczenia, aby zagwarantować fundusze, które ci pożyczają - Twój dom, samochód lub inny przedmiot własności osobistej. To zdecydowanie plus, jeśli twoja ocena kredytowa ma skazę lub dwie, ponieważ będziesz w stanie pożyczyć więcej pieniędzy z pożyczką zabezpieczoną, a nie niezabezpieczoną..
Jeśli nie uda Ci się spłacić pożyczki, instytucja pożyczająca po prostu weźmie nieruchomość powiązaną z pożyczką. Zabezpieczone pożyczki są na ogół w zakresie od 3 000 GBP do około 50 000 GBP, ale mogą sięgać nawet 100 000 GBP w zależności od Twojej sytuacji, potrzeb i okoliczności.
Refinansowanie kredytu hipotecznego lub innego zabezpieczonego kredytu może umożliwić kredytobiorcy zaoszczędzenie znacznej kwoty na miesięcznych wydatkach poprzez wydłużenie terminu lub warunków pożyczki lub spłacenie jednej pożyczki drugiej, która ma niższą roczną stopę procentową (RRSO). Zabezpieczone oprocentowanie pożyczek jest zwykle zmienne i jest zgodne z podstawowymi stawkami obowiązującymi w Wielkiej Brytanii, ale może również znacznie różnić się między pożyczkodawcami, dlatego ważne jest, aby porównać ceny i warunki.
Najczęściej stawki pożyczek zabezpieczonych są znacznie mniej kosztowne niż odsetki od kart kredytowych i / lub innych niezabezpieczonych linii i form kredytu, takich jak pożyczki osobiste. Refinansowanie domu w celu konsolidacji wszelkich osobistych, niezabezpieczonych długów, które możesz mieć, to naprawdę opcja, która stale rośnie popularność. Odczyt salda zerowego na wyciągach z kart kredytowych jest prawie niemożliwy do osiągnięcia, jeśli możesz płacić tylko minimalną kwotę należną co miesiąc.
Dostępne warunki, kwota pożyczona i przypisana stopa procentowa będą się różnić, w zależności od wysokości posiadanego kapitału w zabezpieczonej nieruchomości oraz potencjalnego pożyczkodawcy, jeśli chodzi o zdolność do zapłaty (zwykle w oparciu o raport kredytowy). Jeśli chcesz pożyczyć więcej niż 80% wartości nieruchomości, możesz oczekiwać wyższego rocznego oprocentowania niż w przypadku mniejszego procentu; jeśli twój raport kredytowy ma negatywne oceny, będziesz musiał zapłacić więcej za pożyczkę.
Plany spłat są często dokonywane co miesiąc na podstawie z góry ustalonej daty i okresu, w zależności od pożyczkodawcy, i zazwyczaj wynoszą od 3 do 30 lat, podczas gdy niezabezpieczone pożyczki zwykle nie są dłuższe niż 7 lat. Koniecznie przeczytaj wszystkie warunki, w tym drobny druk przed podpisaniem swojego nazwiska na linii przerywanej.