Jeśli szukasz wykonawcy przebudowy, przygotuj się na przeprowadzenie badań. Zmiana kuchni, aktualizacja łazienki lub nawet dodanie stołu warsztatowego nigdy nie powinny być lekceważone. Jeśli zamawiasz niewłaściwe towarzystwo, aby dodać ten dodatek do swojego domu, możesz żyć z pokojem, którego nienawidzisz przez wiele lat. Poświęcenie czasu na wyszukanie odpowiedniej osoby lub firmy do pracy jest jedynym sposobem na zapewnienie, że domowe ulepszenia są wykonywane prawidłowo.
Szukając personelu zajmującego się przebudową, należy uzyskać prognozy od kilku różnych firm budowlanych. Lokalizacja dobrego kontrahenta wymaga więcej niż poświęcenia kilku chwil na telefon. Poświęć czas na porównanie cen, poziomu profesjonalizmu i ich specjalności.
37 CAŁKOWICIE ROZWIĄZAJĄCE TRENERY NAPRAWCZE
Właściciele domów, którzy chcą poświęcić trochę czasu i dokonać przeglądu swoich opcji, mają znacznie większą szansę na znalezienie dobrego kontrahenta. Złe remonty mogą prowadzić do kosztownych napraw i nieszczęśliwości związanych z wyglądem domu. Oszczędzaj kłopoty i pieniądze, przestrzegając kilku wytycznych.
Przed wyborem firmy remontowej, uzyskaj trzy lub więcej szacunków. Rozejrzyj się trochę. Osadzenie w pierwszej firmie, dla której masz oszacowanie, nie jest mądre. Sprawdzanie różnych firm przebudowy jest najlepszym sposobem na uzyskanie korzystnych cen. Jeden wykonawca może wycenić projekt za cenę znacznie niższą lub niższą. Sprawdź, czy wszystkie firmy przygotowują propozycję na tym samym poziomie.
Poproś o dowód posiadania licencji i zaświadczenia o ubezpieczeniu wymagane od kontrahentów w większości stanów. Upewnij się, że widzisz kopię tej informacji, zanim jakikolwiek kontrahent rozpocznie pracę w Twoim domu. Sprawdź włączenie rekompensaty pracownika i upewnij się, że jest ona aktualna. Jeśli zasady wygasną, a pracownikowi coś stanie się na miejscu, możesz zostać pociągnięty do odpowiedzialności za szkody.
Otrzymuj opinie z lokalnych referencji. Rozmowa z byłymi klientami jest jednym z najlepszych sposobów, aby dowiedzieć się, jaki rodzaj reputacji ma wykonawca. Oczywiście, reputacja może wprowadzać w błąd, ale używając kontrahenta, który ma dobry, będziesz miał większą szansę na satysfakcję z pracy.
Dom to ważny kapitał finansowy. Posiadanie eksperta wykonawcy jest niezbędne i znalezienie czasu na szukanie jest ważne. Właściciele domów muszą podjąć wysiłek, aby znaleźć najlepszego wykonawcę, który jest dostępny. Nie dajcie się zwieść firmom, które mają reklamy i reklamy. To, że reklamują, nie oznacza, że wykonają dobrą robotę. Po spotkaniu z kilkoma wykonawcami, zbadaj te, z którymi czujesz się komfortowo i wybierz najlepszą dla danej pracy. How To Home Repair Oszustwa związane z remontem domu przez podróżujących con-artystów działają w następujący sposób: Con-artyści zatrzymują się u Twoich drzwi, dają ci twardą sprzedaż i oferują rewelacyjne niskie ceny. Może to być zadaszenie lub malowanie, przycinanie drzew lub asfaltowanie podjazdu materiałem rzekomo :pozostawionym: z pobliskiej pracy. Con-artyści nalegają, abyś płacił z góry - ale wykonują niewiele lub nie robią nic i nigdy nie wracają. Pamiętaj, że prawowici kontrahenci bardzo rzadko szukają od drzwi do drzwi. Bądź sceptyczny. Główne zasady to sprawdzenie kontrahenta i nigdy nie wypłacanie dużych sum z góry kontrahentowi, którego nie znasz. Pomóż starszym sąsiadom, którzy mogą być zmuszani lub zastraszani do płacenia za podróżujących oszustów.
Kilku :złych jabłek: lokalnych wykonawców również bierze duże zaliczki, ale nie wykonuje pracy lub wykonuje tylko część pracy lub bardzo marną pracę. Trudno to udowodnić jako oszustwo, ale jest kosztowne i frustrujące. Postępuj zgodnie z tymi wskazówkami, aby zabezpieczyć się, gdy zatrudnisz kontrahenta:
Uważaj na taktyki sprzedaży o wysokim ciśnieniu, takie jak :dzisiaj tylko: rabaty, oferuje korzystanie z domu jako :domu pokazowego: do wymiany bocznicy lub okna oraz :dożywotnia gwarancja:, która jest ważna tylko przez cały okres eksploatacji firmy. Zawsze otrzymuj kilka pisemnych szacunków - rozejrzyj się za najlepszą ofertę przed dokonaniem tak dużej inwestycji.
Sprawdź kontrahenta przed podpisaniem umowy lub zapłaceniem pieniędzy. Poproś o referencje lokalne - i sprawdź je. Skontaktuj się z biurem prokuratora generalnego, aby sprawdzić, czy ma on skargi lub skontaktuj się z biurem Better Business Bureau. Możesz również skontaktować się ze swoim urzędnikiem sądowym i zapytać, jak sprawdzić, czy wykonawca został pozwany przez niezadowolonych klientów.
Zdobądź to na piśmie. Przed rozpoczęciem prac uzgodnij pisemną umowę, w której należy szczegółowo opisać pracę, odpowiedzialność za pozwolenia, koszty i wszelkie inne obietnice. Poproś o kopię certyfikatu ubezpieczenia od odpowiedzialności wykonawcy. Podaj daty rozpoczęcia i zakończenia na piśmie i konsekwencje, jeśli wykonawca nie dotrzyma tych terminów. (Przykład: umowa może zostać unieważniona, jeżeli wykonawca nie uruchomi się na czas.) Jeśli podpisujesz umowę w swoim domu, w większości przypadków masz trzy dni robocze na anulowanie.
Unikaj płacenia dużych sum z góry, jeśli nie znasz wykonawcy. Jeśli musisz dokonać częściowej zaliczki za materiały, złóż zamówienie dostawcy i wykonawcy. Nalegać na :zwolnienie zastawu mechanika: w przypadku, gdy wykonawca nie zapłaci innym za materiały lub robociznę.
Zachowaj szczególną ostrożność w odniesieniu do kredytu lub finansowania zorganizowanego przez kontrahenta. Jest to obszar poważnego nadużycia przez kilku kontrahentów w stanie Iowa, którzy organizują kredyty z wysokimi kosztami kredytodawców. Takie pożyczki mogą mieć wysokie stopy procentowe, wysokie opłaty z góry, ukryte koszty, a nawet kosztowne opłaty maklerskie. Uważaj na oferty włączenia długu karty kredytowej lub innego długu do drugiego kredytu hipotecznego. Najpierw sprawdź u swojego adwokata lub lokalnego pożyczkodawcy, któremu możesz zaufać.