Jak wygląda Twój kredyt?
Szukając zgody na kredyt hipoteczny, powinieneś załatwić pewne sprawy. Jednym ze sposobów na to jest uzyskanie raportu kredytowego dla wszystkich, którzy będą ubiegać się o pożyczkę. Daje to możliwość upewnienia się, że wszelkie błędy zostaną poprawione przed złożeniem wniosku o pożyczkę. To nic nie kosztuje, a otrzymasz raport kredytowy od wszystkich trzech głównych biur kredytowych.
Informacje, których potrzebujesz
Następnie musisz być w stanie wypełnić osobistą deklarację finansową dla ciebie i każdego wnioskodawcy. Na tych wyciągach znajduje się wiele ważnych informacji. Na przykład będziesz musiał wymienić wszystkie salda na każdym koncie kredytowym, które posiadasz. Będziesz musiał znać kwotę polis ubezpieczeniowych na życie i ich bieżącą wartość pieniężną. Będziesz musiał wiedzieć, ile twoich pojazdów jest wartych i ile pozostało na pożyczkach. Dzięki temu pożyczkodawca uzyska ogólną wartość netto i pomoże określić zdolność do spłaty pożyczki.
Największe błędy popełniane przez osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny Błędy w wypożyczaniu domu
Gdzie można zacząć ubiegać się o pożyczkę hipoteczną?
Istnieje kilka miejsc, w których można ubiegać się o pożyczkę pod zastaw domu. Jest bank, który posiada pierwszy kredyt hipoteczny lub jeśli wolisz, możesz ubiegać się o pożyczkę przez Internet. Wielu kredytodawców daje teraz dostęp, aby móc składać wnioski bezpośrednio online. Niektóre pozwolą ci uzyskać wstępne zatwierdzenie pod warunkiem zweryfikowania podanych przez Ciebie informacji, a inne wezmą twoje dane i wyznaczą Ci oficera pożyczki, który zadzwoni do ciebie, aby ukończyć proces.
Jedna pomyłka, której należy unikać
Poszukując ubiegania się o zatwierdzenie kredytu hipotecznego, wielu właścicieli domów popełnia błąd polegający na składaniu wniosków o zbyt wielu pożyczkodawców. Może to zaszkodzić twojemu raportowi kredytowemu, ponieważ każdy pożyczający zostawia zapis, który oznacza innych pożyczkodawców, których szukasz. W przypadku, w którym złożyłeś podanie do pięciu pożyczkodawców, do czasu, kiedy piąty pożyczkodawca uruchomi Twój raport, będzie to stanowić odpowiedź na pytanie, co stało się z poprzednimi czterema. Zasada polega na tym, aby zastosować jeden kredytodawca na raz, a następnie przejść do następnego. Przygotuj się, aby odpowiedzieć na wiele pytań podczas ubiegania się o pożyczkę w domu, ponieważ pożyczkodawca potrzebuje sporo informacji finansowych. Pamiętaj, aby ponownie sprawdzić raporty kredytowe, aby upewnić się, że wszystko wygląda dobrze. Należy pamiętać, aby nie ubiegać się o kredyt hipoteczny, ponieważ może to zwiększyć ryzyko kredytowe w oczach pożyczkodawcy. Jak ubiegać się o pożyczkę mieszkaniową Po zidentyfikowaniu pożyczkodawcy, z którym chcesz pracować w związku z kredytem mieszkaniowym, cały proces będzie przebiegał znacznie sprawniej, jeśli możesz na początku podać jak najwięcej informacji. Posiadanie odpowiedniej dokumentacji sprawi, że sprawy będą bardziej płynne zarówno dla Ciebie, jak i dla Twojego potencjalnego pożyczkodawcy, więc dobrym pomysłem jest wcześniejsze zebranie tych informacji, szczególnie jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością..
Ta lista pomoże ci w przygotowaniu wszystkich przedmiotów, których pożyczkodawca będzie wymagał, i będziesz mógł dostarczyć większość z nich naraz, zamiast fragmentarycznych, ponieważ są one wymagane. Są one wymienione w żadnej określonej kolejności.
-Lista płatności: wszystkie powtarzające się i obowiązkowe długi lub rachunki, które płacisz rutynowo, takie jak kredyty studenckie, zasiłki na dzieci, rachunki kart kredytowych, pożyczki osobiste, takie jak płatności samochodowe, aktualne kredyty hipoteczne lub czynszowe, w tym bank i numery rachunków.
-Dowód aktywów. Kopie wyciągów bankowych. Bank będzie chciał potwierdzić twoje aktywa, dlatego poprosi o ostatnią kopię wszystkich wyciągów bankowych i rachunków maklerskich, w tym rachunków emerytalnych (401, IRA). Lista samochodów z marką i modelem do celów wyceny. Jeśli jesteś właścicielem firmy lub jej części, prześlij deklaracje podatkowe tej firmy. Dla wszystkich nieruchomości, z których możesz czerpać zyski, umów najmu i szacowanej wartości wynajmowanej lokalu.
-Dla każdego, kto był rozwiedziony, powinieneś udostępnić kopię dekretu o rozwodzie.
-Dwa lata historii zatrudnienia, z nazwiskami, adresami i numerami telefonów pracodawców, w tym datami zatrudnienia.
-Wcześniejsze dwuletnie W-2 i Twój rekord wypłaty z ostatnich okresów płatności. Mają one na celu umożliwienie pożyczkodawcy potwierdzenia aktualnego dochodu. W przypadku osób prowadzących działalność na własny rachunek powinieneś mieć gotowe zeznanie podatkowe w ciągu ostatnich dwóch lat, zarówno osobiste, jak i firmowe, a także sprawozdania finansowe firmy? pret hypotheque. W przypadku osób na emeryturze, prześlij kopię listu z listem od SSA i kopiami wszelkich czeków emerytalnych i rentowych, które otrzymałeś, lub wyciągiem z rachunku bankowego w przypadku wpłaty bezpośredniej.
-Adresy: pożyczkodawca będzie musiał sprawdzić na każdym z twoich adresów przez ostatnie dwa lata.
-Podpisana umowa kupna, jeśli już złożyłeś ofertę na dom (lub kontrakt budowlany, jeśli jest to nowy dom) oraz opis prawny nieruchomości. -Copy polisy ubezpieczeniowej właściciela domu i polisy ubezpieczeniowej własności, jeśli refinansujesz swój dom? hypotheque montreal quebec.
Wykonanie wszystkich tych kroków z wyprzedzeniem sprawi, że proces ubiegania się o pożyczkę zostanie wygładzony, ponieważ pożyczkodawca może od razu przedstawić niemal kompletny pakiet dokumentów.