Bogaci piłkarze, którzy chcą mieć najlepsze nieruchomości, są rynkiem niszowym, który można znaleźć daleko. Zaoferuj swoje usługi, aby doradzić im przy zakupie nieruchomości mieszkalnej, a także doradzić im w zakresie tworzenia dla nich portfela nieruchomości inwestycyjnych. Oto przewodnik krok po kroku, który pomoże ci wykorzystać ten w dużej mierze niewykorzystany rynek:-
1) Zrobić kilka badań i dowiedzieć się, gdzie znajdują się hotspoty obiektu sławnych piłkarzy. Te informacje pozwolą uzyskać wgląd w rodzaj nieruchomości, której poszukują lub chcą Twoi potencjalni klienci. Zgodnie z ogólną zasadą, piłkarze celebrytów chcą dostępu do podmiejskich tras, lotnisk i stadionu. 15 minut jazdy od stadionu to rozsądne domysły i dobry punkt wyjścia. W przypadku głównego domu mieszkalnego powyższe jest listą życzeń, o których należy pamiętać.
Top 5 pomysłów na pasywne dochody 2018
2) Jeśli chodzi o portfel inwestycyjny, doradzaj im na temat ofert rozwojowych, które są obecnie dostępne. Przykładem dobrej oferty będzie 30 mieszkań gotowych do budowy, kup teraz działkę z 25% zniżką, będą gotowe za 2 lata? czas na zajęcie, a wszystko dobrze, ich wartość wzrośnie o 50% w ciągu dwuletniego okresu. Alternatywnie, mam umowę na moim stole; 12 domów, mieszkań i mieszkań w sumie, deweloper chce przejść do następnej strony, są one zdyskontowane o 23%, jeśli kupisz teraz działkę. Te oferty mogą być rozproszone po całym świecie.
3) Po ustaleniu podstawowej znajomości rynku pod kątem preferowanych lokalizacji geograficznych należy opracować pakiet usług dla swoich klientów. Twój pakiet usług zawiera szczegóły oferty. Oto przykład dla:-
? Bogate portfolio UK Ltd to usługa pozyskiwania / nabywania nieruchomości zaprojektowana wyłącznie dla sławnych piłkarzy. Jest to kompleksowa usługa platynowa i zaczyna się od instrukcji. W oparciu o Twoje wymagania, wchodzimy na rynek, znajdujemy nieruchomości, które spełniają twoje wcześniej zdefiniowane kryteria wyboru, krótką listę tych, które spełniają Twoje wymagania, umiejscowienie odpowiedniego czasu na wizytę i przeglądanie tych właściwości. Kiedy już zdecydujesz się na nieruchomość lub liczbę nieruchomości, negocjujemy uczciwą cenę za nieruchomość lub nieruchomości w Twoim imieniu, poinstruujemy rzeczoznawców, aby przedstawili ankietę / wycenę. Wreszcie, praca prawna; mamy specjalny zespół prawników specjalizujących się w nieruchomościach, którzy mogą za ciebie działać, lub możesz poinstruować swoich prawników na końcu listy swoich danych kontaktowych ?
4) Jak się reklamujesz? Osobiste wstępy są najlepszymi poleceniami, jakie kiedykolwiek będziesz mieć. Jeśli wcześniej kupiłeś jakąś nieruchomość dla klientów celebrytów, poproś ich o osobiste wprowadzenie. Jeśli pracujesz nad stworzeniem pakietu portfolio / usługi, upewnij się, że dołączasz referencje od poprzednich klientów. Opinie sławna naprawdę dodadzą wartość twojemu biznesowi, usługom i twojej wiarygodności.
5) W przypadku braku osobistych rekomendacji skontaktuj się ze stadionami, poproś o rozmowę z kierownikiem zespołu i wyjaśnij, dlaczego chciałbyś umówić się na czas. Takie zapytanie może pomóc w dotarciu do zespołu lub zaproponować sposób dotarcia do grupy docelowej. Jeśli wszystko inne zawiedzie, poproś o pomoc pracowników stadionu, aby zasugerowali umieszczenie wizytówki w pakiecie informacyjnym, który jest wysyłany co sezon.
6) Kiedy zaczniesz robić interesy poprzez własne wysiłki lub poprzez rekomendacje. Zaleca się, abyś przy pierwszym spotkaniu z klientem pobierał szczegółowe instrukcje od swoich klientów. Przygotuj szablon przed spotkaniem i po prostu wypełnij luki na spotkaniu. Pracuj nad znalezieniem odpowiednich właściwości tak szybko, jak to możliwe. Informowanie klientów o swojej pracy na każdym etapie jest kluczem do nawiązywania i rozwijania relacji biznesowych z klientem. Bądź profesjonalny w swoim postępowaniu i podejściu. Zapytaj swoich klientów o preferowaną metodę komunikacji podczas pierwszego spotkania z nimi, a następnie upewnij się, że zachowujesz zgodność z umową z klientem.
Ten artykuł dotyczy dodawania strumienia przychodów lub wielu strumieni dochodów do Twojej firmy. Doradcy majątkowi zazwyczaj pobierają 2% ceny zakupu nieruchomości. Twój USP (unikalny punkt sprzedaży) polega na tym, że negocjujesz dobre ceny, które są znacznie poniżej ceny wywoławczej nieruchomości, a zatem twoja usługa się opłaca. Po nawiązaniu współpracy z sławnym piłkarzem, generujesz sporadyczny, ale mimo to znaczny strumień przychodów z zakupu, a nawet sprzedaży głównej nieruchomości mieszkalnej, a po drugie na bieżąco doradzasz im w zakresie ich portfela inwestycyjnego.