Pożyczki dla inwestorów w Arizonie mogą być bardzo korzystne dla osób pragnących kupić drugie miejsce zamieszkania. Pożyczki te pozwalają na zakup dodatkowych rezydencji do wykorzystania jako nieruchomości na wynajem, sezonowe wyjazdy i popularne projekty typu :flip:. Ponieważ pożyczki inwestycyjne w Arizonie są przeznaczone do użytku w domach drugorzędnych, a nie w miejscu zamieszkania, obowiązują bardziej rygorystyczne zasady i wyższy standard kwalifikacji, które należy spełnić, zanim pożyczka zostanie zatwierdzona. O ile nie jesteś doświadczonym inwestorem nieruchomości, możesz nie wiedzieć dokładnie, od czego zacząć w procesie kredytowym. Poniżej przedstawiamy kilka ważnych kroków i kwalifikacji, które musisz znać, zanim zdobędziesz pożyczkę dla inwestorów w Arizonie.
Hard Money Lenders Phoenix, AZ - Brad Loans
Kredytodawcy
Z wieloma kredytodawcami inwestycyjnymi w Arizonie może wydawać się, że trudnym zadaniem jest znalezienie odpowiedniego urzędnika ds. Pożyczek, który pomoże ci uzyskać pieniądze potrzebne na drugą nieruchomość. Twój pożyczkodawca powinien mieć doświadczenie i wiedzę na temat dostępnych rodzajów pożyczek. Powinieneś także być pewien, że twój pożyczkodawca ma na względzie twój najlepszy interes, gdy udzielasz pożyczki inwestora w Arizonie.
Pożyczki
Istnieje kilka rodzajów kredytów inwestorskich w Arizonie, do których możesz wybierać, w tym pożyczki o zmiennej stopie procentowej, oprocentowanie według stałej stopy procentowej i pożyczki balonowe. Pożyczki balonowe i kredyty o zmiennym oprocentowaniu są idealne dla tych właścicieli domów, którzy planują :przerzucić: i sprzedać swoje drugorzędne nieruchomości w ciągu kilku krótkich lat. Jeśli jednak planujesz długoterminowo utrzymać swoją inwestycję, pożyczka o stałym oprocentowaniu jest prawdopodobnie lepszą opcją. Doświadczony pożyczkodawca z Arizony będzie w stanie pomóc ci zdecydować, jaki rodzaj kredytu będzie najlepiej odpowiadał twoim potrzebom.
Stawki
Znalezienie najniższego dostępnego oprocentowania jest oczywistą chęcią dla wszystkich kredytobiorców, ale aby ustalić tę stopę, musisz wiedzieć, jak działają stopy procentowe i punkty kredytowe. W świecie nieruchomości punkty są w zasadzie równoznaczne z odsetkami, które płacisz z góry za pożyczkę. Jeden punkt jest wart 1% kredytu, który kupujesz, a im więcej punktów zapłacisz, tym niższa będzie twoja stopa procentowa. Załóżmy na przykład, że chcesz kupić dodatkową nieruchomość, która sprzedaje 100 000 USD. Jeśli zapłacisz jeden punkt lub jeden procent tej pożyczki jako odsetki opłacone z góry, będziesz musiał zapłacić przedpłatę w wysokości 1000 $, a stawka kredytu będzie się zmniejszać. Jeśli zapłacisz 2 punkty lub 2 000 $, oprocentowanie pożyczki zmniejszy się jeszcze bardziej.
Zatwierdzenie
Aby uzyskać ostateczną zgodę na pożyczkę dla inwestorów w Arizonie, istnieje kilka ogólnych czynników, które zostaną zakwestionowane przez potencjalnego pożyczkodawcę: Czy masz przyzwoity kredyt? Jaki jest twój stosunek długu do dochodu? Jak wiarygodna jest twoja historia zatrudnienia? Posiadanie tych informacji z wyprzedzeniem może pomóc ci uzyskać zatwierdzenie pożyczki, której potrzebujesz szybciej.