Lokalni kupujący i sprzedający aktywnie szukają pośredników w handlu nieruchomościami w Internecie. Badania pokazują, że ci potencjalni klienci są poważni, gdy szukają w Internecie usług związanych z nieruchomościami. Problem polega na tym, że jako lokalny pośrednik handlu nieruchomościami musisz dowiedzieć się, jak zdobyć tych klientów na swojej stronie internetowej nieruchomości, i musisz to zrobić bez łamania banku.
Czy wiesz, że 74% amerykańskich gospodarstw domowych używa Internetu jako źródła informacji podczas robienia zakupów na miejscu. 45% lokalnych wyszukiwarek ma zamiar robić interesy lokalnie. Odsetek osób, które korzystają z reklamy na żółtym ekranie, zmniejszył się z 75% do 62% w zeszłym roku. Jeśli jesteś jednym z wielu pośredników w handlu nieruchomościami, którzy mają żółtą reklamę, nadszedł czas, aby rozważyć zakup mniejszej reklamy i przeniesienie swoich dolarów marketingowych do Internetu.
Nowe wskazówki dla agentów - jak zdobyć więcej ofert
Jako lokalny pośrednik, trudno jest zignorować te fakty. Jeśli chcesz konkurować na lokalnym rynku nieruchomości, musisz mieć obecność w Internecie, gdzie klienci szukają. Google jest kierowany na lokalne lub geograficzne? Pay Per Click Marketing może umieścić Twoją witrynę nieruchomości na pierwszej stronie Google, na której szukają Twoi przyszli klienci.
W profesjonalnie stworzonej kampanii reklamowej Google Pay-Click fraza słowa kluczowe są używane do wyświetlania reklam, gdy ktoś wyszukuje za pomocą tego wyrażenia. Przykładem frazy kluczowej, która może być użyta, jest :nieruchomość w Glens Falls:. Gdy ktoś wpisze w to słowo kluczowe, wyświetli się reklama wskazująca na stronę nieruchomości. Jest szansa, że zobaczysz także reklamy swoich konkurentów na tej samej stronie. Koszt kliknięcia dla pozycjonowania reklam na tej stronie może być nieco konkurencyjny.
Teraz to jest celowanie? Geo? wchodzi w grę. Profesjonalny marketingowiec za kliknięcie nigdy nie użyłby zwrotu :nieruchomości:? dla Twojej kampanii za kliknięcie. Wyobraź sobie wszystkich ludzi w Internecie, którzy wpisują? Nieruchomości? codzienny. Twoja reklama wyświetlałaby tysiące, jeśli nie setki tysięcy razy dziennie osobom, które nie szukają nieruchomości w Twojej okolicy. Niektórzy z nich klikną Twoją reklamę, a Ty poniesiesz koszty.
Jednak podczas implementacji? Geo skierowane? kampania reklamowa za kliknięcie, możesz użyć ogólnego słowa kluczowego, np.? nieruchomości ?. Z mojego doświadczenia wynika również, że koszt tego samego kliknięcia jest znacznie niższy w przypadku kierowania geograficznego? kampania.
Dlatego. Kiedy konfigurujesz swoją lokalizację geograficzną? kampania Używam twojego adresu fizycznego. Potem mówię Google, co? Promień wyszukiwania? bo ta kampania będzie. Możesz wyjść 5 mil, dziesięć mil lub 100 mil. Ty decydujesz o tym, jak daleko pokonasz swoją lokalizację, by robić interesy. To zależy wyłącznie od Ciebie. Google będzie wyświetlać Twoją reklamę tylko tym użytkownikom, którzy znajdują się w promieniu wyszukiwania. Teraz najlepsza część, twoja konkurencja nie licytowała słów kluczowych? Nieruchomości ?, licytuje się? Nieruchomościami w Glens Falls ?. On nie ma osobnego? Geo ukierunkowanego? konfiguracja kampanii. Tak więc konkurencja jest skierowana w mniejszym stopniu? kampania reklamowa, dlatego płacisz mniej za kliknięcie. W rzeczywistości płacisz o wiele mniej. Klienci korzystający z programu Realtor oszczędzają około 50% za kliknięcie, w przeciwieństwie do wszystkich innych kampanii typu :płać za kliknięcie:.
Również pożerają wiele lokalnych firm na ich podwórku. Jak więc promować swoją stronę internetową? Pamiętaj, że agenci nieruchomości nie zostaną zastąpieni przez technologię, zostaną zastąpieni przez agentów, którzy używają technologii na swoją korzyść.