Foreclosures hipotecznych i zaległości są uderzające cały czas wysokie. Jeśli nie zaliczysz swojej hipoteki, bank może odzyskać twój dom i sprzedać go za mniej niż to, co go kosztuje. Nadal będziesz winien różnicę, nawet jeśli nie będziesz już właścicielem domu. Nie ma nic gorszego niż płacenie dużych sum pieniędzy za dom, który już nie jest twój. Oto kilka wskazówek, które możesz wprowadzić w życie, aby uniknąć, a nawet uniknąć Foreclosures domu.
Zapobiegaj Foreclosures Home
Zanim zdecydujesz się na zakup domu, musisz uporządkować swoją sytuację finansową. Są cztery cele, które powinieneś ukończyć, aby zachować stabilność finansową na zakup domu. Pierwszym celem jest kontrolowanie wydatków. Musisz opracować budżet, który możesz utrzymać lub możesz stać się ofiarą wykluczenia domu. Dług wydaje się być ogromnym kryzysem dla całej ludności. Chcemy materialnych przedmiotów, kiedy chcemy, a kupowanie ich na kredyt jest częstym problemem. Zmniejszenie lub wyeliminowanie zadłużenia z tytułu kart kredytowych, długów samochodowych, pożyczek osobistych itp. Przed zakupem domu to bardzo ostrożna metoda. Trzecim celem jest utworzenie konta oszczędnościowego na wypadek sytuacji kryzysowych. Te sytuacje awaryjne mogą obejmować problemy medyczne, naprawy samochodów, wydatki na życie przez sześć miesięcy itd. Oszczędność na zaliczce w domu pomoże również zmniejszyć miesięczne płatności i całkowite odsetki należne od domu i zapewnić, że pożyczka zostanie zatwierdzona z dobrym interesem oceniać.
Unikaj wykluczenia - 4 porady i mało znane fakty
Zatrzymaj Foreclosures
Zapobieganie Foreclosures domu nie jest łatwym zadaniem dla każdego, kto jest już w sytuacji. Większość ofiar w domach Foreclosures kupiła domy za pomocą hipoteki o zmiennej stopie procentowej, której nie można było wydać, gdy wzrosły stopy procentowe. W związku z tym nie dopłacili do spłaty kredytu hipotecznego. Aby temu zapobiec, skontaktuj się z pożyczkodawcą, aby spróbować skonfigurować plan spłaty. Dzięki temu możesz poświęcić dłuższy czas na nadrobienie płatności. Dyskusja na temat możliwej do obniżenia stopy procentowej i / lub warunków może sprawić, że twój kredyt będzie znowu przystępny.
Oto kilka wskazówek, które mogą zatrzymać Foreclosures domu, jeśli ludzie będą z nich korzystać. Nigdy nie należy przyjmować kredytu hipotecznego, jeżeli płatność przekracza 35% zapłaconej kwoty. Tak, to oznacza, że po odliczeniu podatków od czeku. Musisz także obliczyć całkowity koszt innych wydatków, aby upewnić się, że płatność jest wykonalna. Jeśli masz kilka miesięcy w tyle, musisz skontaktować się ze swoim pożyczkodawcą JAK NAJSZYBCIEJ. Większość kredytodawców jest skłonna pomóc Ci zmienić termin płatności, a nie wykluczać dom. Jeśli jest to sezon podatkowy, skorzystaj ze zwrotu pieniędzy, aby spłacić zaległe płatności.
Najważniejsze jest to, że to my, właściciele domów, powinniśmy unikać domów wykluczonych. Musimy przyjąć aktywną postawę i zadbać o spłatę kredytu hipotecznego, zanim się spóźnią. Zapobiegaj i zatrzymaj Foreclosures domu, przygotowując się do domu z wyprzedzeniem. Jak zatrzymać Home Foreclosure Łatwo jest dostać się za rachunki. Zdarza się to nawet najlepszym z nas. Jeśli chodzi o spłatę kredytu hipotecznego, zajęcie może oznaczać ryzyko zamknięcia dostępu do domu. Najlepszym sposobem na powstrzymanie Foreclosures jest przede wszystkim uniknięcie płacenia za spłatę kredytu hipotecznego, ale kiedy okoliczności uniemożliwiają spłatę na czas, co możesz zrobić? Gdzie możesz iść?
Pierwszą rzeczą, na którą należy się upewnić, jest otwarte i szczere podejście do tego, co się dzieje. Nie próbuj ukrywać się przed pożyczkodawcą ani ignorować ich. To da im powody, by wierzyć, że nie zamierzacie ich spłacić. Musisz się z nimi skontaktować i być otwartym i uczciwym odnośnie swojej sytuacji finansowej.
Pożyczkodawcy nie chcą się zamknąć. To tylko ostatnia deska ratunku, kiedy czują, że nie będziesz w stanie zapłacić im w inny sposób. Jest kilka rzeczy, które możesz zrobić, aby powstrzymać wykluczenie.
1) Przywrócenie? Dzieje się tak, gdy negocjujesz, aby odzyskać swoje zaległe płatności, obiecując, że spłacą później kwotę ryczałtową, aby wrócić do normalnego planu płatności..
2) Wyrozumiałość? Jest to możliwe, gdy masz prawo do wstrzymania płatności na jakiś czas z planem, aby później wrócić na właściwe tory ze swoimi płatnościami.
3) Modyfikacja hipoteki? W tym momencie hipoteka zostaje renegocjowana pod kątem nowego opłacalnego planu finansowania finansowanego w dłuższym okresie czasu, a często mniejsze regularne płatności.
4) Sprzedaż domu? Oznacza to utratę domu, ale z pewnością może oznaczać więcej pieniędzy na dom niż w przypadku wykluczenia. Dostaniesz okres na sprzedanie domu, aby spłacić resztę pożyczki, aby wyjść z długów.
5) Czynność w odniesieniu do wykluczenia? To wtedy pożyczkodawca i ty zgadzasz się, że zrezygnujesz z domu i wybaczą dług. To nie wygląda dobrze na historii kredytowej, ani nie pozwala na utrzymanie domu, ale wciąż jest znacznie lepsze niż wykluczenie.
Wszystkie te metody zatrzymania dostępu do rynku zależą od tego, jaka jest twoja sytuacja finansowa w chwili obecnej, jaki ma potencjał na przyszłość i czy możesz wynegocjować realistyczny plan ze swoim pożyczkodawcą. Najlepiej, aby wszystkie dokumenty finansowe były uporządkowane, abyś mógł przedstawić swój najlepszy możliwy przypadek swojemu pożyczkodawcy. Jeśli widzą, że masz spory potencjał, aby je spłacić, to z pewnością będą gotowi negocjować z tobą. Możesz płacić wyższe oprocentowanie przez dłuższy okres spłaty, ale na pewno warto, jeśli możesz zatrzymać swój dom.
Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie negocjacji lub uzyskania dokumentacji finansowej w celu zgłoszenia swojej sprawy, istnieje wiele doradców finansowych, którzy specjalizują się w pomaganiu w powstrzymywaniu Foreclosures. Doradcy finansowi mogą być waszym zbawcą, jeśli nie wiecie, od czego zacząć, jeśli chodzi o negocjacje. Jeśli zamierzasz poprosić o pomoc doradcę, upewnij się, że pracuje nad wynikami. Oznacza to, że nie płacą żadnych opłat z góry. Doradcy wykluczający, którzy wiedzą, co robią, wezmą tylko opłatę, jeśli wykonają pracę dla ciebie pomyślnie.