Nie jest niemożliwe, aby uzyskać kredyt hipoteczny na bankructwo, jeśli wiesz, co kredytodawcy chcą zobaczyć. Kredytodawcy zarabiają na odsetkach od pożyczek, więc kredytodawcy chcą udzielać pożyczek. Nie zarabiają jednak na pożyczkach, które nie są spłacane, więc nie udzielą komuś pożyczki, chyba że uważają, że są dobrym ryzykiem. Złożenie wniosku o ogłoszenie bankructwa pokazuje pożyczkodawcom, że mieliście problemy z spłatą długów w przeszłości, a to sprawia, że wydaje się wam większe ryzyko. Ale jeśli możesz prawidłowo zarządzać swoimi długami przez kilka lat po złożeniu wniosku o ogłoszenie bankructwa, pokazuje to pożyczkodawcom, którzy nauczyli się z błędów przeszłości i są teraz dobrym ryzykiem kredytowym.
Największe błędy popełniane przez osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny Błędy w wypożyczaniu domu
Po złożeniu wniosku o upadłość, powinieneś upewnić się, że wszystkie spłaty miesięcznych rat pożyczają na czas, opłacają czynsz na czas, płacą wszystkie rachunki na czas i powstrzymują się od zaciągania dodatkowych pożyczek i kart kredytowych. Chociaż nie wszystkie z tych działań pojawią się w raporcie kredytowym, jeśli wszystkie płatności zostaną wykonane na czas i mogą pokazać dowód pożyczkodawcy, pomoże to w rozwiązaniu Twojego przypadku.
Ponadto, zaciąganie dodatkowych pożyczek i dodatkowe sprawdzanie raportów kredytowych może zaszkodzić wynikowi kredytowemu, więc staraj się nie ubiegać o kredyty lub karty kredytowe, chyba że naprawdę ich potrzebujesz. Nie wygląda dobrze na bankructwo pożyczkodawców kredytów hipotecznych, jeśli masz wiele zapytań o raport kredytowy i kilka nieopłaconych kart kredytowych.
Kiedy jesteś gotowy na wykupienie pożyczki hipotecznej z bankructwa, powinieneś uzyskać kopie raportu kredytowego od wszystkich trzech głównych agencji kredytowych. Pomoże Ci to sprawdzić, na czym stoisz i szukać błędów lub nieuczciwych opłat w raporcie kredytowym. Powodem, dla którego powinieneś otrzymać wszystkie trzy raporty kredytowe, jest to, że błędy pojawiające się na jednym mogą nie pojawić się na innych. Agencje raportowania kredytowego zazwyczaj chętnie współpracują z Tobą w celu zapewnienia dokładności raportów kredytowych.
Rozdział 7 i rozdział 13 bankructwa są różne i które z nich można określić, jak łatwo lub trudno jest uzyskać kredyt hipoteczny na wypadek bankructwa. Rozdział 7 bankructwo jest poważniejsze i może pozwolić na zwolnienie części zadłużenia. To wygląda źle dla potencjalnych pożyczkodawców kredytów hipotecznych, ponieważ oznacza to, że nie jesteś w stanie spłacić całego zadłużenia.
Rozdział 13 bankructwo pokazuje, że byłeś w stanie spłacić cały swój dług, lub zamierzasz to zrobić w ciągu najbliższych kilku lat.
Powinieneś starać się utrzymywać miesięczne płatności bankructwa po bankructwie przez około dwa lata, zanim spróbujesz uzyskać kredyt hipoteczny na bankructwo. Jeśli spróbujesz uzyskać kredyt hipoteczny z bankructwem wkrótce po ogłoszeniu bankructwa, będziesz miał bardzo trudny okres i może tylko zaszkodzić kredytowi więcej. Istnieje wiele stron internetowych, które mogą dać ci szczegółowe wskazówki i triki dotyczące uzyskania kredytu hipotecznego z powodzeniem i według najlepszych stóp procentowych. Bankructwo pożyczkodawców kredytów hipotecznych wygląda na wiele rzeczy i ważne jest, aby wiedzieć, co chcą zobaczyć, przed próbą uzyskania od nich kredytu hipotecznego z bankructwa. Wyszukiwanie informacji o bankructwie może pomóc Ci znaleźć strony internetowe, które dostarczają więcej informacji i szczegółów na temat życia z bankructwem i uzyskania najlepszej pożyczki hipotecznej na bankructwo. Jak uzyskać kredyt hipoteczny Drugą hipoteką jest pożyczka, która jest zabezpieczona kapitałem własnym w twoim domu. Po uzyskaniu drugiej pożyczki hipotecznej pożyczkodawca ustanowi zastaw na twoim domu. Zastaw ten zostanie odnotowany na 2. pozycji po zastawie pierwszego lub pierwszego kredytodawcy hipotecznego, stąd termin drugi kredyt hipoteczny. Drugi kredyt hipoteczny jest również czasami nazywany kredytem hipotecznym. Nie ma różnicy między pożyczką pod zastaw domu a drugą hipoteką. To tylko dwa różne terminy dla tego samego tematu. Drugi kredyt hipoteczny może być pożyczką o stałym oprocentowaniu lub kredytem o zmiennej stopie procentowej. Stopy procentowe i warunki programu pożyczek będą się różnić od pożyczkodawcy do pożyczkodawcy, dlatego ważne jest, aby rozejrzeć się i porównać przed podjęciem jakiejkolwiek oferty.
Drugie kredyty hipoteczne są idealne, gdy chcesz tylko wykorzystać swój kapitał własny, planować szybkie przejście lub nie jesteś pewien kwoty, którą chcesz pożyczyć. Kolejną zaletą drugiej pożyczki hipotecznej jest to, że odsetki, które spłacasz, mogą być odliczone od podatku. Skonsultuj się ze swoim doradcą podatkowym dotyczącym twojej osobistej sytuacji, ale w większości przypadków odsetki są w 100% w pełni odliczane, o ile łączna pożyczka na wartość 1. i 2. hipoteki nie przekracza wartości twojego domu.
Pożyczki z drugiej pożyczki hipotecznej można wykorzystać na niemal wszystko. Wielu konsumentów zaciąga 2 kredyty hipoteczne w celu konsolidacji zadłużenia, wprowadzenia ulepszeń w domu lub zapłacenia za naukę w szkole dla dzieci. Niezależnie od tego, co postanowisz zrobić ze swoimi wpływami z pożyczki, ważne jest, aby pamiętać, że jeśli nie zapłacisz za swój dom, możesz stracić swój dom, więc będziesz chciał się upewnić, że zaciągasz pożyczkę, by osiągnąć cel..
Drugie hipoteki nie są dla wszystkich. Powinieneś rozważyć koszt PMI i płatności przy wyborze opcji finansowania. Pożyczanie więcej niż 80% wartości twojego domu będzie podlegać prywatnemu ubezpieczeniu hipotecznemu. Twoje miesięczne płatności powinny również być czynnikiem w twojej decyzji. Wyciągając kapitał po refinansowaniu domu, otrzymasz niższą płatność niż wtedy, gdy masz zarówno hipotekę, jak i drugą spłatę kredytu hipotecznego. Ponadto, jeśli refinansujesz w przyszłości, będziesz musiał spłacić swój drugi kredyt hipoteczny.