Kiedy sprzedawca postanawia sprzedać swój dom bez korzystania z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami, znacznie zyskuje na odstąpieniu od prowizji brokera. Ponieważ nie musisz płacić zwykłej wysokiej ceny prowizji od sprzedaży, możesz udoskonalić swoją cenę za swój dom. Musisz podać cenę, której nie może odmówić potencjalny nabywca. Im niższa cena, tym większa szansa, że szybko się sprzeda. Nadal będziesz w stanie czerpać zyski i oszczędzać w tysiącach i szybciej.
Krok po kroku, jak sprzedać swoją nieruchomość
Kroki niezbędne do sprzedaży domu lub nieruchomości bez usług kosztownego pośrednika w obrocie nieruchomościami są prostsze niż to, co większość ludzi myśli. Jednak strona sprzedawcy wymaga niewielkiego wysiłku. Będziesz robić wszystkie rzeczy, które zazwyczaj robią pośrednicy nieruchomości. Wygląd twojego domu jest niezwykle ważny, gdy chcesz szybko i łatwo przeprowadzić procedurę sprzedaży. Osoby zainteresowane kupnem domu przyciągają wolne od brudu, przestronne i efektowne domy. Twoim celem powinno być wywieranie wpływu na każdego z potencjalnych nabywców. Musisz wykonać niewielką ilość niezbędnych napraw, aby upewnić się, że twój dom jest w idealnym stanie sprzedaży.
. Sprawdź swoją podłogę i sprawdź, czy jest coś, co należy zrobić.
. Sprawdź dokładnie wszystkie swoje instalacje hydrauliczne; zobacz, że nic nie wycieka.
. Przyjrzyj się dokładnie oprawom oświetleniowym, a także sprawdź, czy systemy wentylacji i ogrzewania działają prawidłowo.
. Sprawdź wszystkie drzwi i okna w swoim domu.
. Sprawdź, czy farba we wnętrzu twojego domu jest w dobrym stanie.
. Spójrz na zewnętrzną stronę twojego domu i zobacz, czy farba zewnętrzna się zużyła, czy potrzebuje kolejnej powłoki.
. Upewnij się, że jesteś systemem drenażowym, który działa prawidłowo i nie jest zatkany.
. Wystarczy obejść podjazd i sprawdzić, czy są jakieś pęknięcia.
. Sprawdź swoje systemy nawadniania na zewnątrz i upewnij się, że działają.
. Upewnij się, że twój dach jest w dobrym stanie.
. Idź do każdego zakątka domu i sprawdź, czy jest coś, co wymaga zmian lub ulepszeń.
Rób rozsądne ozdobne ulepszenia, aby poprawić i zwiększyć zdolność do sprzedaży domu.
. Spraw, aby przednie wejście do domu było tak atrakcyjne, jak tylko możesz.
. Można nawet pomyśleć o kwiatach na podwórku, aby uzyskać niezapomniany wygląd.
. Pozbądź się bałaganu, który prawdopodobnie zabrałby zwykły wygląd pokoju.
. Odnowić łazienki i kuchnię, abyś mógł podnieść wartość swojego domu.
. Upewnij się, że wszyscy potencjalni nabywcy, którzy jeżdżą samochodem, mogą wyraźnie odczytać numery Twojego adresu.
. Upewnij się, że każdy element elektryczny jest w dobrym stanie technicznym, takim jak brama garażowa, dzwonek do drzwi i oświetlenie domu.