Powszechnie wiadomo, że rynek nieruchomości chłodzi. Nie ma się czym przejmować na tym etapie? w końcu ceny domów wciąż rosną (dowody wskazują, że tempo wzrostu jest coraz wolniejsze ... nie jesteśmy w pobliżu horroru nieruchomości sprzed kilkudziesięciu lat). I nadal istnieje duże zapotrzebowanie na domy, zarówno od ludzi szukających miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów po wynajęciu nieruchomości.
Ale w przeciwieństwie do sprzedaży nieruchomości, gdy popyt spada na wagę, teraz będzie trochę trudniej. Nie przejmuj się tym? uzbrój się w pewne informacje, abyś mógł pracować na rynku.
Dlaczego brytyjski rynek mieszkaniowy zwalnia?
Oto nasza ocena obecnej sytuacji i tego, co powinieneś zrobić, aby zmaksymalizować swoje szanse na uzyskanie najlepszej ceny dla Twojego domu.
Uzyskaj odpowiednią wartość
Kiedy kupujący walczą ze sobą, aby uzyskać prawo do domu, możesz pozwolić sobie na niewielką premię do ceny domu. Ale nie wtedy, gdy jest to rynek kupującego. Aby upewnić się, że sprzedasz nieruchomość w rozsądnym czasie, musisz wprowadzić bardzo realistyczną wartość w domu. Prostym sposobem na to jest zdobycie jak największej liczby pośredników w obrocie nieruchomościami, aby wycenić twój dom i przejść do średniej wyceny. Bądź bardzo ostrożny, jeśli chodzi o najwyższą wycenę, tak pochlebną i ekscytującą, jak być może. Im wyższa cena, tym mniej atrakcyjny może być Twój dom. I nie jest mądra korekta ceny w dół? niektórzy kupujący obawiają się domu, który stracił swoją cenę. Będą zadają sobie pytanie, co jest z nim nie tak. Jeśli chcesz bardzo szybko sprzedać nieruchomość, ustaw cenę nieco poniżej wartości rynkowej. To może być rozsądna strategia, która ostatecznie pozwoli Ci zaoszczędzić mnóstwo czasu i pieniędzy w dłuższej perspektywie.
Znajdź głodnego agenta nieruchomości
Nie mamy na myśli takiego, który nie sprzedaje domu od wieków i potrzebuje jedzenia! Mamy na myśli agenta, który bardzo chce twojego biznesu i jest przygotowany do ciężkiej pracy. Zapytaj wszystkich agentów, którzy cenią Twój dom, jaki jest ich plan sprzedaży nieruchomości. Miej oko na doświadczonego agenta, który cię podnieca. Pamiętaj, że wszyscy agenci umieszczają szczegóły domów w oknach swoich sklepów, w gazetach i na głównych portalach internetowych. Co jeszcze mogą wnieść na imprezę? Nie bój się zadawać trudnych pytań i wymagać innowacji.
Bądź cierpliwy
Na tym rynku nie można się spodziewać szybko sprzedaży nieruchomości. Powinieneś zrobić wszystko, aby twój dom był atrakcyjny dla kupujących, ale przygotuj się na kilka tygodni. Bądź na bieżąco z agentem, aby uzyskać jak najwięcej wysokiej jakości wyświetleń. Jeśli oglądanie jest wysokie, ale dom nie sprzedaje, uzyskaj informację zwrotną od agenta? co jest nie tak z twoim domem? Oni są ekspertami, więc ufają ich osądowi? prawdopodobnie już to widzieli.
Ustaw dobrze swoją nieruchomość
Co daje twojemu domowi największą szansę na sprzedaż? Na przykład, jeśli nie masz łańcucha, znacznie przyspieszy to twoją transakcję. Dla kupca szukającego nowego domu w pośpiechu, to będzie działać na Twoją korzyść. Zidentyfikuj pozycję i popchnij ją.